住まいを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが必要です。特に、紫外線や風雨など常に厳しい環境にさらされている外壁や屋根は塗装の劣化が激しいため、塗り替え時期を見逃さないようにしなければいけません。こちらでは、一般的な住宅に多い屋根・壁の種類をご紹介します。材質によってそれぞれメンテナンス時期が異なりますので、住宅塗装工事のタイミングを見極めるための参考にして下さい。

ストレート屋根

近年、新築屋根に多く採用されている種類で、瓦に比べて軽量で板金よりも強度が高いのが特徴です。寿命は20年～25年、約10年でメンテナンス塗装が必要です。

日本瓦屋根

粘土をプレス成形して瓦形にしたもので、昔から日本にある最も一般的な種類です。耐久性が高く、塗り替えの必要はほぼありません。しかし、地震などによってズレや割れが生じた際はメンテナンスが必要です。

板金屋根

安価で施工できるため経済的で、雨仕舞いも良いですが、10年～20年に一度塗り替えを行わなければいけません。軽量なので、地震対策に適していると言えるでしょう。

窯業系サイディング

現在、一般的な住宅で最も多く採用されている種類で、バリエーションが豊富にあります。自然環境や建物の立地条件にもよりますが、定期的な塗り替え・目地の打ち替えが必要です。

ALC(autoclaved lightweight concrete)

耐火性・断熱性に優れた軽量気泡コンクリートです。変色・退色、カビ・苔の発生、塗膜の膨れ・剥がれなどの劣化が見られたら塗り替えを行いましょう。

タイル

耐久性やメンテナンス性に優れた種類ですが、イニシャルコストが高く、地震が起こった際にタイルの浮きや剥離が発生する事があります。